Appartement 2 pièce(s) 34 m²

Lyon (69004)

107 000 € Référence 160643800

A propos de ce bien

Cours d'Herbouville, dans un immeuble entretenu et sécurisé, nous vous proposons ce T1 bis de 34 m² utile, situé en rdc sur cour, il est composé au 1er niveau d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle de bain avec wc et au 2ème niveau, d'un coin couchage et d'un possible coin bureau. Possibilité aux beaux jours de posé une petite table dans la cour interieure tout juste devant l'appartement.

Il est à prevoir des travaux d'isolation et rafraichissement, budget vu avec professionnel, entre 15 et 20 000€. Rentabilité en non meublé, dans le respect de l'encadrement des loyers brut HC entre 5% et 5,5%.

Caractéristiques de ce bien

habitable 34 m²
séjour 15 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1880
exposition Est
5 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 107 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 393 €

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