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Appartement 7 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

Lyon (69002)

2 395 € CC* * Charges comprises Référence 00027

A propos de ce bien

Un appartement situé rue Enghien Lyon 2eme offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché.
Cet appartement d'une superficie de 153 m² se compose de quatre chambres :22 m², 15,5 m², 15 m² et 13 m². Il dispose également d’une pièce de vie 43m2 ainsi que d’une cuisine semi-équipée. Vous apprécierer un balcon orienté à l’ouest, accessible depuis le séjour. L'appartement est doté de parquet et de nombreux rangements. Il comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.

L'immeuble offre des services tels qu'une concierge, un chauffage collectif, ainsi que des compteurs individuels pour l’eau chaude et froide. Vous trouverez aussi un local vélos et une cave.
L’appartement est situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur.

Le loyer mensuel est de 2045 €, auquel s’ajoutent 350 € de provisions pour charges, couvrant notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. La récupération des charges locatives se fait sur une base prévisionnelle mensuelle, avec une régularisation annuelle. En ce qui concerne l’encadrement des loyers, le loyer de base est de 1866,60 € hors charges, et le loyer de référence majoré ne doit pas dépasser 2233,80 € hors charges. Le diagnostic énergétique de l’appartement est classé C.

Il existe également une possibilité de louer un garage fermé en sous-sol, au prix de 160 € par mois, avec 10 € de charges supplémentaires.

L’appartement sera disponible début décembre 2024. Veuillez noter que la colocation n’est pas autorisée.

Caractéristiques de ce bien

habitable 153 m²
séjour 43,40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage collectif : autre (autre)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
ascenseur
quartier Ainay

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 000 € et 4 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 395 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Appartement 7 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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